Comercial para Venda, Ponta Grossa / PRbairro Uvaranas, 1 banheiro, 20 vagas de garagem, área total 1.300,00 m², área construída 1.300,00 m², área útil 1.300,00 m², terreno 500,00 m²

Dallas Center – Imóvel versátil e estratégico no coração da cidade

O Dallas Center é um edifício comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, ao lado da Estação Saudade, próximo ao Shopping Palladium e ao Parque Ambiental. Uma localização central, de grande fluxo e fácil acesso.

Diferenciais do imóvel

• 48 salas comerciais prontas para uso, que podem ser adaptadas conforme a necessidade do empreendimento

• Dois pavimentos bem distribuídos, oferecendo flexibilidade para diversos formatos de negócio

• Térreo com estacionamento exclusivo, valorizando a comodidade para clientes e usuários

• Potencial de expansão: possibilidade de construção de um terceiro andar com vista panorâmica da cidade

• Estrutura sólida, versátil e com excelente visibilidade

Múltiplas possibilidades de investimento
O Dallas Center é ideal para:

• Rede hoteleira: conversão em hotel ou apart-hotel moderno, aproveitando a localização estratégica

• Centro empresarial ou coworking: aproveitamento imediato das salas para escritórios ou espaços colaborativos
  
  Obs. Com rampas e elevadore para acessibilidade, também WC. 
   

• Instituições de ensino, clínicas ou centro de saúde: estrutura já preparada para múltiplas unidades funcionais

• Comércio e serviços de grande porte: prédio central, visível e de fácil acesso, com estacionamento próprio

 Por que investir?

• Localização central que conecta turismo, negócios e lazer

• Estrutura já pronta para ocupação, com salas que permitem imediata utilização ou personalização

• Grande potencial de valorização com possibilidade de expansão vertical

O Dallas Center está pronto para receber um projeto de impacto, seja na área hoteleira, empresarial, educacional ou de serviços.

• Versatilidade de uso: pode se transformar em hotel, centro empresarial, coworking, clínica, instituição de ensino, comércio de grande porte ou misto

• Imediata rentabilidade: salas já prontas para locação ou uso, sem necessidade de grandes reformas iniciais

• Expansão estratégica: possibilidade de construir um terceiro andar, ampliando a capacidade e valorização

• Localização estratégica: une turismo, lazer e negócios em um só ponto

• Estacionamento próprio – diferencial competitivo em pleno centro

• Vista privilegiada da cidade (na expansão para o terceiro pavimento)

• Alto potencial de valorização por estar em uma região em crescimento constante

• Imóvel comercial localizado em área central da cidade

• Ao lado da Estação Saudade, próximo ao Shopping Palladium e ao Parque Ambiental

• Estrutura com 2 pavimentos comerciais + estacionamento no térreo

• 48 salas comerciais prontas para uso, com possibilidade de adaptação

• Estacionamento exclusivo para clientes e usuários

• Potencial construtivo para 1 pavimento adicional (terceiro andar), com vista panorâmica

• Excelente fluxo de pessoas, empresas e turistas na região

• Fácil acesso e grande visibilidade

Rua-Doze-de-Outubro,64,Uvaranas,Ponta-Grossa-PR,-84010-400
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

G. Bittencourt Imóveis
CRECI F-24900
R. Doze de Outubro, 64 - Centro
Ponta Grossa - PR, 84010-400
(42) 99919-9644 | 99993-0187
contato@gbittencourtimoveis.com